まるで隕石・・・

台風24号、凄かったですね・・・。 家のそばの街路樹はご覧の通り 台風の前後は、強風によって看板や木の枝が落下してくる可能性があり、注意が必要です。昨日、横浜のビルでは台風翌日の強風で看板が落下し、通行していた方が犠牲になったそうです。 私たちの管理物件でも、いくつも被害がでていまして、 建物や駐輪場の屋根が飛んだり、へし折れたり、 屋上に置いてあったエアコン室外機が落下したり…

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まちづくり融資

昨日は、マンションの建て替えをご検討されているオーナーさんとのお打ち合わせでした。 お昼すぎから、金融機関→会計事務所→建築士の先生との打ち合わせの3本立てです。 今回、住宅金融支援機構の「まちづくり融資」を検討しています。 この、まちづくり融資、長期&低金利です。 借入期間35年。金利は15年固定で0.92%、35年固定で1.53%。 通常のアパートロ…

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熱中症にはご注意を!

連日暑い日が続ききますね~。汗今日は平日休みということで、自宅周辺をランニング。 しかし、少し走るだけで暑すぎてバテバテ。なるべく、日陰を走行します。 前回のブログの更新が梅雨明けの6/29でしたので、気づけば1ヵ月更新せず・・・。 やはり、人間は楽な方に流される生き物です。いけませんねー。 さて、こうも暑いとやはり熱中症には注意が必要で・・・。 先日は最高気温36度の炎天下で、4…

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灼熱の市場調査in押上

今日は押上駅周辺の市場調査にやってきました。 新築計画があり、今回詳細な調査を行うことに。 梅雨明けしたら暑くなるから、その前にやろうということで6月に予定を組んだのですが、まさかのジャストミートで本日梅雨明け…。 関東甲信越で6月に梅雨明けするのは初めてだそうです…。 最近はインターネットでもかなりの精度でデータが取れるようになりました。一方で、建物の管理状況、住民や通りの…

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現地の写真、撮り忘れ

ブログネタのために、現地では常に写真撮影をしているつもりでしたが…。 先週の土曜は、寺尾恵介さんに講師をしていただき、物件見学バスツアーでした! 寺尾さんと、参加されている投資家の皆さんのお話がとても勉強になり、会話に集中していたのか、現地の写真は一枚も撮っていない…。 週明けは、Iremのシカゴ本部からお越しのダニエルさんと物件見学ツアー! こちらでも、うっかり現地…

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