熱中症にはご注意を!

連日暑い日が続ききますね~。汗今日は平日休みということで、自宅周辺をランニング。 しかし、少し走るだけで暑すぎてバテバテ。なるべく、日陰を走行します。 前回のブログの更新が梅雨明けの6/29でしたので、気づけば1ヵ月更新せず・・・。 やはり、人間は楽な方に流される生き物です。いけませんねー。 さて、こうも暑いとやはり熱中症には注意が必要で・・・。 先日は最高気温36度の炎天下で、4…

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灼熱の市場調査in押上

今日は押上駅周辺の市場調査にやってきました。 新築計画があり、今回詳細な調査を行うことに。 梅雨明けしたら暑くなるから、その前にやろうということで6月に予定を組んだのですが、まさかのジャストミートで本日梅雨明け…。 関東甲信越で6月に梅雨明けするのは初めてだそうです…。 最近はインターネットでもかなりの精度でデータが取れるようになりました。一方で、建物の管理状況、住民や通りの…

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現地の写真、撮り忘れ

ブログネタのために、現地では常に写真撮影をしているつもりでしたが…。 先週の土曜は、寺尾恵介さんに講師をしていただき、物件見学バスツアーでした! 寺尾さんと、参加されている投資家の皆さんのお話がとても勉強になり、会話に集中していたのか、現地の写真は一枚も撮っていない…。 週明けは、Iremのシカゴ本部からお越しのダニエルさんと物件見学ツアー! こちらでも、うっかり現地…

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憧れていた、自転車をおける玄関

音楽スタジオからレジデンスにコンバージョン(用途変更)をすることになった物件。 解体工事が済んだあとは、きれいさっぱりです。 スケルトンの物件を見ると、これからどんな部屋になるのか、妄想がふくらみ、とてもワクワクしますね! そして、今回はこんなプランになりそうです。 なんと! 広めの玄関に自転車を置けるじゃないですか!いやー、これは自転車好きにはたまりませんね。 私も、ロードバイ…

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時代の流れとともに、用途変更

都内のマンションの一室 30年間、音楽スタジオとして使用されていたお部屋が退去しました。 30年前、事務所仕様の空室をテナントさんが音楽スタジオに用途変更され、 30年経ち、今度は音楽スタジオを解体して住居へ、また用途変更していきます。 時代の流れに合わせて、用途が変わっていくのですね。 さて、解体が6割ほど済んだとのことで、部屋のプランニングのために現地確認。 …

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【ここまでお読みいただき、ありがとうございます!】