空室対策

年末の段階で、ここ数ヶ月間決めることができていない空室がありました…。 http://chintaikanrihallo.seesaa.net/article/455860259.html ここ半年、反響、内見共に少ない状況でしたが、いよいよ繁忙期到来!ということで、 反響獲得のために、繁忙期キャンペーンに切り替え、仲介会社さんへリーシング営業を行い、広告料を上乗せ。 そして、来…

続きを読む

仕事納め

こんばんは! 28日で仕事納めでした。 最後は空室対策と建築プロデュース。 まずは、数ヶ月間決めることができず、苦戦している物件を訪問。  閑散期、キャンペーンをしても反響が乏しかったのですが、ついに繁忙期到来!この繁忙期中に、いや1月には決めたいところ。繁忙期キャンペーンでまずは反響獲得を狙います! が、 現地を見みると… クリーニングしてあるのに、なん…

続きを読む

「クロスラインレーザーQuigoプラス」を使ってみた

こんにちは! 持ち運びに便利なレーザー墨出し器を買ってみました。 手のひらサイズ、乾電池で5時間稼働、電池入れても270gと超軽量。 お値段も5000円弱とお買い得! 趣味のDIYから、不動産物件の調査まで、いろいろと役立ちそうです。 試しに家でレーザー照射! おぉ!なかなかいい感じ! なんというか、レーザーってのは男心をくすぐりますよね~。 STAR WARSの…

続きを読む

市場調査にやってきました

こんばんは! 本日は、賃貸市場調査で朝から神田にきています。 不動産投資では対象エリアの需要と供給のバランスなどがとても大切ですので、投資判断をする前にはこうしたマーケティング調査が欠かせませんね。 最近はネットの情報やAIによる査定など、テクノロジーの進化が目覚ましいですが、とはいえ、まだまだ現地に足を運び、目で見て感じることで得られる情報も多いです。 今日は4名のスタッフで一日かけて…

続きを読む

外壁塗装(ジョリパット編)

こんにちは! ご依頼いただいた外壁塗装工事が完了しました。 外壁はジョリパット&レンガ調サイディングボード、屋根は西洋瓦という、とてもオシャレな外観です! <ジョリパットとは(LIFULL不動産用語より)> 壁の仕上げ剤として用いられる塗り壁材。砂をまぜたモルタルの上に吹き付ける砂壁状塗装剤で、耐久性・防カビ・防藻性・防火性などに優れている特徴を持ち、内装用にも外装用にも…

続きを読む

【ここまでお読みいただき、ありがとうございます!】