カラスが残した宝物

こんにちは! やはりPM業務の「答え」は現場にあります。 現場を知らずして、空室対策もメンテナンスもバリューアップもありません! ということで、昨日は朝から物件の巡回の一人旅へ 当社では、グーグルマップ上で管理物件の位置がわかるようになってまして、これが便利です! ※ピンをクリックすると物件の概要もわかります^^ 外壁の状況を確認、チョーキングしてますね シーリ…

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1万円が700万円に変わる?(手品ではありません)

こんにちは! 連日暑いですねー、只今32℃。夏バテしそうです(´゚д゚`) 夏バテにはカレーですね! 昨日はグリーンカレー、今日はスープカレー、連日カレーです。(明日はインドカレーかな) 職場の近くに美味しいスープカレー屋さんがなく、「ココイチ」の「イマイチ」なスープカレーで我慢です。 しかし、よく考えたらコレは本当に夏バテなのか!?  飲み疲れと夏バテって似てますよね。…

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【修繕積立金】(簡易計算方法)

こんにちは! いよいよ梅雨明けして、夏本番! NSビル恒例の夏祭りも間近です。 私はモノマネに無頓着ですけど、見た感じかなりキワドイ芸人さんが参加されるみたいですね…笑 さて、前回の続きで、修繕積立金の簡易計算についてです。 建物を良好に保全するためには、長期修繕計画を作成し、修繕積立金を計画的に準備することが望ましいことはいうまでにありません。 とはいえ、ある調査に…

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【中年男性のペアルック】セミナー講師

こんにちは! 先週はオーナーズエージェントの賃貸経営アドバイザー養成講座の講師をしました。 服装については全く打ち合わせしてないのに、原田さんと丸かぶり!まさかクレリックシャツシャツの柄まで被るとは。中年男性のペアルックはちょっと気持ち悪いですね!笑 今後は逆に事前の打合せが必要かもしれません。 さて、本講座はシリーズ物で賃貸経営に必要な様々なテーマを取り上げますが、…

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タウンマネジメントで宮古島へ!

こんばんは! 昨日の日曜は、当社が取り組んでいるタウンマネジメントのお手伝いで、人生初めての宮古島へ すでに梅雨明けした宮古島は、夏本番です。 移動時間は、今週木曜の開催が迫っているセミナー資料作りです! 宮古島に到着! 今回のプロジェクトでは、知る人ぞ知るこの方にご協力いただきます! 10年以上前に同じ会社で働いていた先輩。会うのも10年ぶり。まさか、今になって宮古島のプロ…

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【ここまでお読みいただき、ありがとうございます!】