不動産コルサルティングマスター2018

11/11は不動産コンサルティングマスターの試験でした。 試験会場は上智大学。 試験は午前と午後の2部制で、午前は四者択一式50問(2時間)午後は記述式(2時間)午前100点+午後100点=200点満点で、例年115〜120点がボーダーラインです。 休日の朝に家を出て夕飯時の帰宅となりますので、ある意味精神的にヘビーな試験です。 試験の内容は、まさに普段やっている提案業務に近く、…

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アートアベニュー実務テスト開催!

昨夜は仕事後に「アートアベニュー不動産実務テスト」がありました。 不動産売買、リーシング、現場管理、管理受託営業、コンサルティングなどの担当者は全員、記述式のテストに取り組みます。 ここまで本格的なペーパーテストを全員で受けるのは初めてのことです。 内容は、日頃やっている不動産実務にまつわるもので、初級編から上級編までスタッフのレベルに応じて行う予定です。 テストの目的は、管理会…

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まるで隕石・・・

台風24号、凄かったですね・・・。 家のそばの街路樹はご覧の通り 台風の前後は、強風によって看板や木の枝が落下してくる可能性があり、注意が必要です。昨日、横浜のビルでは台風翌日の強風で看板が落下し、通行していた方が犠牲になったそうです。 私たちの管理物件でも、いくつも被害がでていまして、 建物や駐輪場の屋根が飛んだり、へし折れたり、 屋上に置いてあったエアコン室外機が落下したり…

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まちづくり融資

昨日は、マンションの建て替えをご検討されているオーナーさんとのお打ち合わせでした。 お昼すぎから、金融機関→会計事務所→建築士の先生との打ち合わせの3本立てです。 今回、住宅金融支援機構の「まちづくり融資」を検討しています。 この、まちづくり融資、長期&低金利です。 借入期間35年。金利は15年固定で0.92%、35年固定で1.53%。 通常のアパートロ…

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DIYモザイクタイル張り…失敗!

趣味の日曜大工のお話です。 キャンプ道具置き場に困り、ベランダにキャビネットを作りました。 この天板にタイルを張れば、見た目もオシャレで、鉢植えなども置けそうです^_^ ということで、モザイクタイルを張ることに。 楽天でポチッと。タイル、接着剤、目地材を購入。タイルは安いのですが、送料もかかり、合計12千円くらい。 DIY好きの友人が手伝ってくれ、ベランダで作業…

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【ここまでお読みいただき、ありがとうございます!】